Nepronajímejte garáže dříve, než máte kopie klíčů, i kdyby vás na kolenou prosili!

Doporučte přátelům:
RSS
Facebook
Google+
http://www.nelzu.cz/2016/09/19/nepronajimejte-garaze-drive-nez-mate-kopie-klicu-i-kdyby-vas-na-kolenou-prosili/
Twitter

Dnes se vám pochlubím vlastní blbostí

Jedním z účelů tohoto blogu je pro mne znovu zažít při psaní článků ten nepříjemný pocit, který jsem měl, když jsem dostal díky své hlouposti a důvěřivosti řádně nafackováno.  Velmi dobře mi to pomáhá zafixovat si nepříjemné zážitky z minula a nedopouštět se jich v budoucím čase. Děkuji za všechny urážlivé a posměvačné komentáře, které efekt ještě posílí a pomohou mi znovu se vyvarovat těch největších chyb.


Bez klíčů od vlastních nemovitostí

Ne, nedělám si srandu a nestydím se za to. Jednoduše jsem se projevil jako člověk – slabá bytost, kterou ovládli emoce, můj největší nepřítel 🙂
Já totiž vůbec nemám rád prodlevy a tak když kupuji garáž, tak ihned podávám inzeráty, připravuji smlouvy a chystám se na předání. Častokrát to vypadá tak, že ještě než mám klíče od původního majitele, už se mi ozývají zájemci. Všechno to jde tak hezky ráz na ráz.
Na přelomu tohoto roku se naskytlo trochu více příležitostí k nákupům a protože všechny byly zhruba v ten samý okamžik, začal jsem mít obavy, že se mi nepodaří všechny garáže naráz pronajmout. Jako vždy jsem rychle nabušil inzeráty a doufal, že se někdo ozve. Poptávka byla až neuvěřitelně velká a na dalších pár dnů jsem měl sjednané schůzky.

Vasenaroky.cz - baner

Ty probíhaly asi takto. Na místě jsem se vždy s dotyčným sešel a ten mi sdělil, že má určitě zájem, ale garáž potřebuje již dnes. Na to začal prosit, že nemá kam dát věci a žadonit, zda by to nějak nešlo udělat. Říkám si fajn, sepíšeme protokol o předání, krátkou smlouvičku na místě, vezmu zálohu a domluvíme se na měsíční platbě. A teď přichází ta největší chyba – v osm večer již není kde udělat náhradní klíče, a protože jsem to nestihl, předávám ty jediné co mám. Myslím, jediné co mám od hlavního zámku, u kterého je odvrtání nejnákladnější. Od ostatních zámků či závor má klíče pouze nájemník.

key-96233_1280

50% neplatí včas, tahám to z nich a nervy tečou

Jednou se rozhodnete někomu pomoci a jak se vám odvděčí? Tak jak jsem čekal, ale bylo to potřeba nechat se vyškolit. Škoda, že to ti po nich odprdnou. Se všemi jsem se dohodl, že mi klíče zkopírují a předají, ale ani v jednom případě jsem se toho nedočkal. Bohužel jsem se nedočkal ani včasných plateb.
Já si vůbec nedokážu představit, jak někdo může vydržet ten nátlak, který jsem na něj vyvinul. Vše v rámci zákona a slušného chování, ale já osobně bych si na jejich místě připadal opravdu jak blbec.

Provident - baner 728x90

Desítky sms-ek, zpráv a telefonátů nechávaly nájemníky úplně v klidu. Člověk zkoušel všechny možné druhy komunikace, ale nakonec byl rád, že dotyční nezahodili simky a že alespoň jeden z dvaceti hovorů zvedli. Peníze z nich lezly jak z chlupaté deky a přestože byli s platbami několik měsíců ve skluzu, vůbec se jim nechtělo vystěhovat.
Nakonec to skutečně nevydrželi, a než se se mnou do nekonečna handrkovat, tak doplatili co měli, a v dobrém jsme se rozešli. Ovšem za ty nervy to nestálo.

Protiopatření – smlouva na dobu určitou

Jak se říká – vše špatné je pro něco dobré. Tuto chybu jsem již znovu nezopakoval. Navíc jsem si stanovil jasné pravidlo – už nikdy žádné smlouvy na dobu neurčitou a začal jsem vše psát na 6 měsíců s platbou dopředu. Proč zrovna 6 měsíců? Protože při platbě na půl roku dopředu se jedná o zhruba 5 tisíc korun. Je to dostatečná částka na to, aby se vyplatilo zajet na místo, zkontrolovat nemovitost a předat klíče. Zároveň tato suma není tak vysoká, aby si ji většina zájemců nemohla dovolit zaplatit, zvlášť když je v tomto roce průměrná mzda 28.152 Kč hrubého.


„Ne“ je základ

Přátelé, nebylo to zadarmo, ale poslední dobou jsem výše popsané boty přestal dělat. Pokud vás někdo bude na kolenou prosit o klíče od garáže aniž byste měli kopie, škemrat o platbu převodem, slibovat hory doly … vzpomeňte si na mne a vězte, že nedopadnete o nic lépe 🙂 Umíte říkat NE? Já už JO 🙂


Jak bude reklama vypadat?
-
Zde může být vaše reklama navždy jen za 299 Kč
Zobrazit formulář pro nákup

Přidejte komentář

Your email address will not be published. Required fields are marked *