Incwm goddefol - Prisiad yn 2017

Erthygl ddiddorol? Fe'i rhannodd gyda'i ffrindiau

Incwm goddefol:

Forex, nwyddau, ETF:+ 8,5%
llwyfan - broceriaid XTB

Eiddo: + 12,1%

Cyfranddaliadau: + 7,14%
llwyfan - Fio

Benthyciadau P2p: + 12%
llwyfan - Mintos, Bondora, Zonka

Bondiau, tystysgrifau buddsoddi: + 10%
Llwyfan - Fundlift

Blog: + 25%
llwyfan - wordpress

Mae incwm goddefol yn gysyniad sy'n disgrifio'r ffordd ddelfrydol ac, yn anffodus, ffordd na ellir ei gyrraedd o adennill asedau. Gellir gwneud mathau o fuddsoddiadau y mae gen i rywfaint o arian ynddynt yn weithredol ac yn goddefol. Ond yr wyf yn tueddu tuag at y ffordd fwy dwys o werthfawrogi.

eiddo

Ar ystad go iawn, roeddwn i'n meddwl sut i gyfrifo'r gwerthfawrogiad. Eleni a'r rhai a ragflaenodd fi rheoli cwpl yn prynu neis rhywle o amgylch prisiau marchnad 1 / 2. Felly, pe byddwn yn cyfrif yr elw ar werth go iawn yr ystad go iawn, byddai'r niferoedd archeb yn uwch. Ond rwyf wedi penderfynu na fyddaf yn ei gyfrif bob blwyddyn fel hyn. Byddai'n rhaid i mi werthfawrogi pob un ohonynt ar ddiwedd y flwyddyn ac nid wyf am ei wneud. Felly, dim ond rhenti y byddaf yn ystyried (a fydd yn berthnasol i bris cyfredol y farchnad) + 9,1% a'u hychwanegu at 3% prisiad eiddo (yn seiliedig ar ddata hanesyddol).
Pe edrychais yn ôl a bu'n rhaid i mi werthuso eleni, ar ddechrau'r flwyddyn, er gwaethaf prisiau uchel eiddo tiriog, gwnaethpwyd ychydig o bryniadau braf. Mae bob amser wedi bod yn gyd-ddigwyddiad pan oeddwn i'n siopa am tua hanner pris y farchnad. Cymerodd un eiddo ychydig o amser ac roedd y gost atgyweirio yn 10% o'i gost.
Nid yw diwedd y flwyddyn wedi bod yn llwyddiannus. Mae prisiau eiddo wedi cael eu dadgyrffio i ildio ac erbyn hyn maent hyd at 100% yn uwch nag a brynais nhw ychydig flynyddoedd yn ôl. Ceisiais gael rhywfaint o gyfle diddorol ym mhob ffordd bosibl, ond ni lwyddodd. Ar droad y flwyddyn, rwyf hefyd wedi cymryd rhan yn yr arwerthiant. Byddai un yn disgwyl, ar ôl y Nadolig a chyn talu trethi, na fyddai pobl yn cael arian, ond yn anffodus nid oedd hynny. Roedd y cyfranogwyr yn eithaf da ac roedd y pris yn uwch na'r amcangyfrif cost 40% 🙁 Ac yr wyf yn ei dristu ychydig flynyddoedd yn ôl gan yr hyn y byddwn i'n neidio heb feddwl.
Yma, byddaf yn bendant yn rhoi gair i chi am eiliad. Efallai fy mod i'n mynd i roi cynnig ar y toes cyn i'r FU anfon galwad at y benthycwyr, i anfon rhai broceriaid eiddo tiriog neu i fynd i'r afael â'r perchennog yn syth. Ond os nad yw hynny'n gweithio, byddaf yn aros ychydig flynyddoedd nes bydd y prisiau'n disgyn eto.
Profiad diddorol - perchennog y modurdy, a arwerthwyd y mis diwethaf, yr wyf yn mynd i'r afael â hi ar ddiwedd y flwyddyn. Cynigiais fras o brisiau marchnad 90 yn eithriadol o fras a methwyd â phrynu. Da i'r perchennog. Ni fyddai erioed wedi digwydd i mi y byddai'r pris yn dringo mor uchel, ac y byddai mor anodd.



Cyfranddaliadau

Roedd dechrau'r flwyddyn yn edrych yn ofer iawn. Ers 2008 mewn gwirionedd dim ond cyfle sydd ar gael ac eleni roeddwn yn meddwl tybed a oedd yn werth ymgais am unrhyw ymdrech. Oherwydd bod yr hyn sy'n werth, bob amser yn dod yn unig. Rydw i wedi sylwi dim ond un o'r segment cyfan a oedd i lawr yno yn ddiweddar, a dyna'r diwydiant tecstilau. O hynny, prynais 2016 yn unig nifer fechan o gyfranddaliadau COH yn y flwyddyn, yna prynais yn fwy am ddaliadau hirdymor BKE a KORS. Yn anffodus, nid oedd gennyf waelod cyflawn yma, gan fy mod eisoes wedi gwneud sawl gwaith gyda LLY, NOK, WMT (eleni rwy'n cael gwared ar y stoc hwn) felly 2017 oedd blwyddyn y gwanhau. Mae strategaeth beryglus iawn, ond yn cadw risg uchaf 5% Nid oedd gennyf gydwybod ddrwg. Rwyf wedi gwanhau BKE a KORS a'u prynu yn rheolaidd bob mis. Er bod KORS yn gwerthuso'n hyfryd ar ddiwedd y flwyddyn, roedd BKE yn siomedig i mi ychydig. Yr unig beth braf oedd y difidend eithafol anhygoel sydd gennyf ar fy nghyfrif ar y diwrnod hwn, ond rwy'n dal i aros amdano.
Gwnaeth darn diddorol y flwyddyn hon gan ddiwydiant cemegol WLK, a aeth i fyny i 100%, rwyf hefyd yn dal yma'n barhaol.
Fel dyfalu Rwyf siopa cyfranddaliadau 2016 cynnar WDC ac fe wnes gwerthu gynnar 2017 ac ar ôl wyth mis o daliad sgorio ennill% 50.
Ar ddiwedd y flwyddyn, roedd gan 2 gyfleoedd diddorol hefyd - GILD a BBBY, yr oeddwn yn cael eu tanbrisio. Ond yn fwy na hynny, prynais nhw am gydbwysedd y portffolio stoc.
Yn ystod y flwyddyn, roeddwn i'n meddwl na fyddwn i fod oddi ar y ddaear, ond daeth yn ôl eto mewn ffigurau gwyrdd. Mae'r pryniadau enfawr hyn ar ostyngiad mewn prisiau wedi fy rhoi ychydig, ond yn dal i fod felly mae 7,14% pa braf

Benthyciadau P2P

Mae Zonka mor siomedig imi eleni fy mod wedi denounced eu rhaglen gysylltiedig ar unwaith. Oherwydd na allaf ymgymryd â chydwybod, byddwn yn argymell rhywun fel hyn. Yr wyf bob amser wedi argymell dim ond yr hyn yr oeddwn i'n argyhoeddedig fy hun i fod yn dda i mi hefyd. Oherwydd bod y sefyllfa wedi newid a chredaf na fydd Zonka yn dod ag unrhyw beth da i mi, yr wyf yn raddol yn dewis yr arian ac yn edrych am gais mwy ystyrlon amdanynt. Os ydych chi'n anghytuno â mi, darllenwch:

Annwyl fuddsoddwyr,

Yn Zonka, sylwais ddau beth yr wyf wedi penderfynu eu datrys gyda'r newid yr wyf yn ei ysgrifennu heddiw.

Yn gyntaf oll. Fel y soniais yn gynharach, ein nod yw bod y gwasanaeth ariannol P2P mwyaf yn y Weriniaeth Tsiec ac yna yn y byd. Dyna pam mae angen inni allu tyfu a thyfu mewn gwirionedd cynyddu eich gwariant ad. Nid yw'r polisi treth presennol yn ein galluogi i wneud hynny.

Yn ail. Gallaf weld ers amser maith hynny cyfraddau risg lleiaf yw'r diddordeb lleiaf oddi wrthych, y buddsoddwyr. Dyna pam nad yw strategaeth Zonka - i gynnig dewis arall mewn buddsoddiad risg isel - yn dda. Ar yr un pryd, nid yn unig oherwydd bod benthyciadau peryglus yn mynd law yn llaw â chostau gweithredu uwch.

Am y ddau reswm hyn, yr ydym yn newid y polisi ffioedd, o ran ei rhesymeg a'r ffi derfynol.

Dewisais yr ateb gorau amrywiant blaengar. Dylai hyn arwain at fwy o fuddsoddiad mewn graddau isel, tra'n cyflawni'r nod arall - i gefnogi gwasanaethau marchnata. Bydd eich budd-dal yn gyflenwad mwy o fenthyciadau yn y farchnad, ac felly'r posibilrwydd o fuddsoddi mewn pob gradd mewn gwirionedd.

Strwythur ffioedd newydd sy'n berthnasol i fenthyciadau 1 newydd. 9. Bydd 2017, yr amserlen swyddogol ar gael o'rfory:

Ydw, doeddwn i ddim yn hoff iawn o fenthyciadau risg isel gyda gwerthfawrogiad isel, ond nid oes neb yn buddsoddi ynddynt ... dyma'r allanfa.



blog

Y llynedd, ysgrifennais sgwrsio bach. Mae erthyglau 17 yn dangos bod llawer o waith mewn man arall. Ond ar y llaw arall, mae popeth yn ddrwg am rywbeth da. Nid oedd amser arbed yn ymddangos ar y blog, neu i'r gwrthwyneb. Cynyddodd y refeniw fwy na 100%.
Ond gyda'r hyn yr oedd gennyf fawr o anhawster, meddyliwch am sut i gymharu'r adnodd hwn gyda'r eraill. Penderfynais roi cynnig ar y blog ar ddiwedd y flwyddyn i werthfawrogi'n sobr (yn wahanol i garejis). Ar y pwynt hwn, gellir dweud bod yr elw ar gyfer blog wirioneddol bris yn rhywle o gwmpas 25%.
Cyfrifais fy amser yno hyd yn oed er mai hwn yw un o'r gweithgareddau yr hoffwn ac nid wyf yn gofalu os ydyw'n rhad ac am ddim.
Mae'n dda nad oeddwn wir mewn gofal ac yn wir i gyd mae refeniw blog bron yn oddefol. Felly, gydag un eithriad, dyna beth rydw i'n ei wneud yn fy ymgysylltiad llawn - rwy'n ysgrifennu. Roeddwn hefyd yn meddwl y byddwn yn agor y drws, er enghraifft, yn fwy profiadol ac y byddwn yn dechrau adeiladu'r cynnwys yn llwyr heb fy ymyriad. Gallai Web nelzu.cz wneud ail-waith cyfan a dod yn lle arall i fuddsoddi fy arian a gallai droi i mewn i borth y mae ei gynnwys yn "broffesiynol".
P'un a yw'n syniad da ai peidio, gallwch siarad â mi yn y drafodaeth isod.
Pam na wnes i wneud hynny eto, er bod y parth yn ei ddweud? Rwy'n credu bod digon o safleoedd o'r fath ac nid wyf yn credu y gallai un arall ddod â rhywbeth newydd. Nid wyf hefyd yn credu y gallwn fy ngwthio fy hun. Er bod blog o'r arddull hon, waeth pa mor dda y mae'n edrych ac sydd â siâp y gall rhai ysgwyd ei ben, mae rhywbeth na ellir ei gopïo yn syml. Yn enwedig oherwydd fy mhrofiad fy hun yw fy mhrofiad, ni waeth beth.

Bondiau

Trwy Fundlift, rwy'n prynu biliau mini a thystysgrifau buddsoddi. Eleni, rwyf wedi cyfrannu at y fenter busnes INNOVIA Ltd, sy'n datblygu, cynhyrchu ac yn llwyddiannus (yn dweud ei bod) yn gwerthu offer a chyfarpar unigryw perchnogol ar gyfer llenwi a sandio arwynebau crwm ym mhob maes o ddiwydiant. Mae gwerthuso yn 10% y flwyddyn Petawn i'n gorfod mynegi y ffordd i fuddsoddi yma ... Dw i wedi blino o cyboli gyda gwybodaeth hynny. Mae'n wir nad yw'n gêm fel Zonka, lle nad ydynt yn teimlo'n gyfforddus yn chwarae yn "admin". Cwmnïau sy'n gofyn am arian yn dda iawn gynlluniau busnes parod ac fel cyfryngwr rhyngddynt a chi Roklen grŵp ariannol a buddsoddi cadarn grŵp Rockaway. Ond allan o'r prosiectau hynny sydd ar gael, mae'n anodd iawn ei ddewis. Bydd Dyn yn dysgu am y cyfleoedd popeth yn i'w hennill ac yn canfod nad yw'n hyn a ddisgwylir o fuddsoddiadau diogel. Felly mae'n mynd ymlaen ac ymlaen ac cyn i unrhyw beth yn dod o hyd, yn dechrau amau ​​a fu ef yn wedi buddsoddi amser yn talu i ffwrdd. Mae'n debyg bod digon o gwmnïau nad ydynt yn cael benthyciad banc clasurol ac mae risg uwch. Ar ben hynny, pam ddylwn i gymryd risgiau diangen drwy fuddsoddi mewn cwmnïau sy'n dal i fod yn eu babandod, a llawer ei fod yn dal i fod yn (ac yn gobeithio y gallant) pan fydd yr un werthfawrogiad i dynnu ar y stoc y cwmnïau sydd wedi cael blwyddyn o'r fath. 50ti neu-aml-flwyddyn hanes .
10% pa yw'r lleiafswm yr wyf yn fodlon ei wneud, fel gyda benthyciadau P2p, yr wyf yn cymharu ag opsiynau eraill. Pan fyddaf yn gadael y llythyr olaf gan Zonka, a dylwn benderfynu heb emosiwn p'un ai i fuddsoddi benthyciadau p2p iawn yno neu rywle arall, felly ar hyn o bryd mae'n rhaid i mi roi blaenoriaeth i Mintos lle mae'r ffiniau Bydd 10% hefyd yn cael ei gyrraedd, ond bydd hefyd yn fuddsoddiad gyda gwarant prynuback, yn achos methiant y dyledwr. Mantais (er y byddai rhai yn ei anafu yn anfantais) Rwy'n gweld y posibilrwydd o fuddsoddi mewn EUR.



Risg

Byddaf yn parhau gyda'r frawddeg olaf pan soniais am fuddsoddiadau yn EUR. Nid wyf yn teimlo'r risg arian cyfred fel rhywbeth a allai fygythiad. I'r gwrthwyneb, mae'n gyfle arall i helpu os ydw i'n y lle iawn ar yr adeg iawn. Gallaf felly fanteisio ar y buddsoddiad ei hun ac yn dal i fwynhau y elw ychwanegol a gynhyrchir gan newid y gyfradd gyfnewid un arian cyfred yn erbyn arian cyfred arall. O ystyried fy mod yn dewis cyfleoedd ar fwy neu lai yr un potensial gwerthfawrogiad, does dim ots ym mha byddaf yn penderfynu ar hyn o bryd i fuddsoddi mwy ac felly penderfyniadau bob amser yn ystyried a yw'n well i fuddsoddi mewn CZK, USD, EUR neu arian cyfred arall.
Yr alchemi mwyaf yw ei gwneud hi'n ystyrlon buddsoddi - prynu am bris da gyda digon o arallgyfeirio. Er enghraifft, Ar gyfer eiddo tiriog - os yw'n edrych fel ei fod yn edrych fel heddiw, mae'n debyg na fydd yn prynu. Mae'r cyfranddaliadau hefyd yn eithaf drud, ac nid y ddoler yw'r isaf ac nid oes llawer o gyfleoedd 2 y flwyddyn. Yna mae'n ymddangos fel eleni pan brynais deitlau 2 ar y farchnad stoc.
Yn ffodus, rwyf eisoes wedi dod o hyd i fy ffordd. Cefais rywbeth yn y cwmni, rhywfaint o arian, yna rwyf cyllid gwasgaru mewn stociau, eiddo tiriog, benthyciadau p2p, bondiau a materion eraill ynghylch pa Ysgrifennais neu ddim yn ysgrifennu heddiw. Felly, er fy mod i'n yma yn cwyno am y gwanhau cyfranddaliadau yn 2017, felly yr wyf yn taflu i fyny portffolio stoc bach, felly ar y cyfan, dim byd yn digwydd mewn gwirionedd, gan fod cyfle buddsoddi un seiliedig ar risg mewn unedau canran. Yn fy achos i, rwy'n gweld mwy o risg yn y sefydliadau eu hunain, y mae busnesau yn rhedeg ar eu cyfer.


Sut fydd yr ad yn edrych?
-
Yma fe all eich ad fod am byth am 299 CZK yn unig
Gweld ffurflen brynu
Erthygl ddiddorol? Fe'i rhannodd gyda'i ffrindiau

meddyliau 5 ar "Incwm goddefol - Prisiad yn 2017"

  1. Arhoswch i chi gychwyn yr ETF? Neu ydych chi'n prynu, prynu (cyfartaledd) a dal?

    Yeah, wel, gyda'r bloge honno, rydych chi'n iawn. Rwyf hefyd yn meddwl y byddwn i'n hoffi neilltuo fy hun ychydig mwy.

  2. Erthygl dda arall. Rwy'n bersonol fel yr erthyglau adolygu hyn. Byddwn hyd yn oed yn croesawu bod eich un chi chi hyd yn oed yn fwy penodol. Rwy'n rhan fwyaf o ddiddordeb yn yr hyn yr ydych yn chwarae (sry am y gair) yn XTB beth ETFka byddwch yn siopa os ydych yn rheolaidd, pa komoditama a hefyd os ydych gwerth rywsut bendant ar y blog (ychydig adsence ei monetized neu rywbeth mwy?). Efallai awgrym am erthygl arall 🙂

    Byddwn yn aros gyda chi ar y blog hwnnw fel y mae. Mae'n unigryw, gwreiddiol, a dyna'r hyn y mae'r darllenwyr ei eisiau. Peidiwch â'i gymryd fel ffynhonnell refeniw, yn hytrach fel adloniant, fel arall mae'n dod yn falast na ellir ei ddarllen .. (profiad ei hun)

    1. Dechreuais y XTB yn ddiweddar, felly nid oeddwn hyd yn oed yn siarad amdano, efallai y flwyddyn nesaf. Popeth mewn ffordd debyg - lleihau costau trwy gyfyngu ar amlder masnachu a masnachu gyda chyfnewidiad positif yn y cefn. Gweithiwch gyda siartiau misol, uchafswm wythnosol, a dim ond penwythnosau wythnosol 1x. Pryd ydw i'n penderfynu beth i fynd allan a beth i fynd i mewn? Os oes 15% y flwyddyn, byddaf yn hapus.

      Nid yw sut mae blog yn cael ei fonitro yn hanfodol oherwydd mai dyma'r ffynhonnell olaf o refeniw goddefol (anwastad). Felly, nid wyf yn meddwl cymaint - nid wyf yn ysgrifennu am yr hyn a fyddai'n dod â'r arian mwyaf i mi, ond am yr hyn rwy'n ei ddefnyddio mewn gwirionedd ac nid yw'n ysgrifennu'n rheolaidd, ond pan fyddaf yn ei hoffi. Wel, dyna sut nad yw busnes yn gweithio

    2. Mae Blog yn cael ei fonitro'n wahanol. Cyfraniadau Gwirfoddol, Ads Is-Ddosbarthedig, GA, Partner, Affiliate, Barter

Ad a Ateb

Ni fydd eich cyfeiriad e-bost yn cael ei gyhoeddi. Meysydd gofynnol yn cael eu marcio *

Rwy'n cytuno
Mae'r wefan hon yn defnyddio cwcis i ddarparu gwasanaethau, addasu hysbysebion, a dadansoddi traffig.